TEASER REAL ESTATE
Teaser real estate Aquileia Capital Service Genova per presentare un intero palazzo come opportunità di investimento
Aquileia Capital Service aveva l’esigenza di presentare a investitori nazionali e internazionali un asset immobiliare a Genova, in Via degli Operai 10-20. L’immobile, situato nel distretto Fiumara e vicino al porto commerciale, si sviluppa su una superficie commerciale utile di 4.720 mq, con destinazione principale a uffici, archivi, garage e posti auto. Il teaser real estate Aquileia Capital Service Genova doveva valorizzare non solo l’edificio, ma anche il contesto economico della città, la logistica portuale e il valore dei tenant già presenti.
L’obiettivo era costruire uno strumento di vendita immobiliare capace di rendere l’operazione chiara, credibile e interessante per un pubblico finanziario. Serviva una narrazione tecnica, ma leggibile, capace di mettere in evidenza posizione, superfici, dati locativi, occupazione, canoni, tenant, potenziale dell’asset e opportunità di sviluppo. Il teaser real estate Aquileia Capital Service Genova doveva aiutare l’investitore a comprendere rapidamente il valore dell’operazione, riducendo la complessità delle informazioni.
Abbiamo lavorato su un taglio da information memorandum, con un equilibrio tra racconto immobiliare, dati finanziari e qualità visiva. La struttura alterna fotografie dell’edificio, contesto urbano, mappe, highlight, schede tecniche, stacking plan, floor plan e tabelle di tenancy, così da guidare la lettura in modo progressivo. L’idea era trasformare un dossier tecnico in una presentazione immobiliare più chiara, autorevole e orientata alla decisione.
Abbiamo seguito concept narrativo, layout grafico, testi, impaginazione, servizio fotografico in loco e organizzazione dei contenuti bilingue. Il lavoro ha incluso rielaborazione delle planimetrie, costruzione delle mappe di contesto, valorizzazione delle fotografie, revisione delle tabelle con dati finanziari forniti dal cliente e impostazione grafica delle informazioni su tenant, canoni, superfici e durata dei contratti. Il teaser real estate Aquileia Capital Service Genova è stato sviluppato come materiale di vendita immobiliare completo, pensato per rendere immediatamente fruibile un’operazione complessa.
Il valore del progetto sta nell’aver dato all’asset una presentazione coerente con il livello dell’interlocutore: investitori, fondi e operatori immobiliari. Per Aquileia Capital Service, il teaser real estate Aquileia Capital Service Genova ha reso più leggibili i punti di forza dell’operazione: posizione, occupazione totale, tenant esistenti, rendita attuale e caratteristiche tecniche dell’immobile. È un lavoro di comunicazione immobiliare che unisce valorizzazione immobiliare, dati finanziari, fotografia e materiali di vendita in un supporto concreto e professionale.
